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TOD高端购物综合体项目

编号：46451

融资租赁

项目类型
暂无数据

投资方式
一般

项目标注
暂无数据

项目总金额

项目地点黑龙江-哈尔滨

所属行业租赁和商务服务业

发布时间2022-07-18

道里区企业和投资服务局

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项目基本情况

项目类型

融资租赁

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投资方式

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所属行业

租赁和商务服务业

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项目地点

黑龙江-哈尔滨

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项目有效期

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项目总金额

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项目标注

一般

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项目内容描述

TOD高端购物综合体项目（1）项目产品简介项目位于道里区群力西区。该项目计划依托巨头企业强大的运营能力，在道里区建设“TOD”项目，项目以公共交通为导向的复合空间及多业态融合，形成都市生态圈现代服务业，计划建设总建筑面积为50万平方米、辐射100万客群的购物中心。（2）项目所在地产业发展基础群力西区即“中央活力区”是哈尔滨市新一轮城市规划中最具开发潜力的区域，也是主城区周缘仅存的一块璞玉，充满无限可能，必将成为国际、国内投资企业创业、发展、壮大的孕育栖地。（3）项目建设、运营有利条件 ①上下游配套优势道里区位于城市西部、松花江南岸，幅员479.2平方公里，总人口109.74万，是哈尔滨市的政治、经济、文化和旅游中心。景色秀丽、商业繁华、人文厚重、发展腹地广阔，堪称物华天宝、人杰地灵。 ②交通优势群力西区位于哈尔滨主城区西北部，东起三环路，西至四环路，南起工农大街，北至群力堤，面积约8平方公里，地理位置极为优越。这里东接道里主城区，上风上水坐拥繁华；南靠机场高速路、哈尔滨西客站，交通便捷四通八达；西临长岭湖风景旅游区，亲近自然生态优良；北衔美丽的松花江，与哈尔滨新区CBD隔江相望。城市三环路、四环路两条大动脉穿区而过，阳明滩、四方台两座跨江桥畅通两岸。 ③产业工人及人才储备优势哈尔滨市人口总量达1076.3万人，有近60万在校高校生，经验丰富产业工人富余劳动力15-25万人，可满足用工企业需求。哈尔滨市定制了《关于鼓励来哈就业创业落户若干政策》引进域外人才、高端人才，产业人才及产业技术工人储备有保障。（4）项目建设内容与规模计划建设总建筑面积为50万平方米，投资约为15亿元。（5）效益分析项目计划总投资15亿元，按照行业经验值，预计年销售5亿元，利润约25亿元，投资回收期约5年。（6）项目合作方式独资、合资、合作（7）需外方投资方式自筹（8）项目建设地点哈尔滨市道里区（9）项目进展情况正在进行项目谋划阶段。（10）项目所在市（地）联系方式联系单位：道里区企业和投资服务局联系人：栾其联系电话：18686828800 15

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项目综合信息

项目性质

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年销售收入

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投资回收期

5年

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预计就业人数

150

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项目环保简述

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投资者条件

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建设项目优势

“中央活力区”位于哈尔滨主城区西北部，东起三环路，西至四环路，南起工农大街，北至群力堤，面积约8平方公里，地理位置极为优越。这里东接道里主城区，上风上水坐拥繁华；南靠机场高速路、哈尔滨西客站，交通便捷四通八达；西临长岭湖风景旅游区，亲近自然生态优良；北衔美丽的松花江，与哈尔滨新区CBD隔江相望。城市三环路、四环路两条大动脉穿区而过，阳明滩、四方台两座跨江桥畅通两岸。“中央活力区”是哈尔滨市新一轮城市规划中最具开发潜力的区域，也是主城区周缘仅存的一块璞玉，充满无限可能，必将成为国际、国内投资企业创业、发展、壮大的孕育栖地。

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